32 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 997 €

de 4 479 € à 8 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 32 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 156 mètres
- Nice à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1384 mètres
- Collège Parc Impérial à 251 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 969 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 210 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 425 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois de Cythère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 32 Avenue du Bois de Cythère se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Bois de Cythère se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Escalier du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,102 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(6,368 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Bois de Cythère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.