2 Avenue Doyen Louis Trotabas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 903 €

de 4 599 € à 6 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Doyen Louis Trotabas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Doyen Louis Trotabas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Philippe.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 793 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 325 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 74 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 313 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Doyen Louis Trotabas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Doyen Louis Trotabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Doyen Louis Trotabas dans son marché local

Prix du 2 Avenue Doyen Louis Trotabas par rapport à la voie

Sur Avenue Doyen Louis Trotabas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 2 Avenue Doyen Louis Trotabas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Doyen Louis Trotabas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Doyen Louis Trotabas se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collinettes, 06200 Nice(5,401 €)

Avenue Louis Janion, 06200 Nice(6,291 €)

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(7,297 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(6,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Doyen Louis Trotabas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Doyen Louis Trotabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.