3 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 3 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 45 mètres
- - Nice à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège privé Or Torah à 177 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1022 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 210 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 190 mètres
Ventes au 3 Avenue Docteur Robert Moriez
Les 6 ventes au 3 Avenue Docteur Robert Moriez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Docteur Robert Moriez dans son marché local
Prix du 3 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Robert Moriez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 3 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Docteur Robert Moriez
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