14 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 431 €

de 4 246 € à 6 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°5 et de 8.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 14 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 99 mètres
- Nice à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- Collège privé Or Torah à 151 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 982 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 161 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 550 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 151 mètres

Ventes au 14 Avenue Docteur Robert Moriez

Les 3 ventes au 14 Avenue Docteur Robert Moriez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2024

275 000 €(5 879 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.78 m²

14 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice

23 septembre 2021

390 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.02 m²

14 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice

23 janvier 2020

200 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

14 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Docteur Robert Moriez dans son marché local

Prix du 14 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Robert Moriez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 14 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(5,778 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(5,895 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(6,734 €)

Avenue de Picardie, 06200 Nice(6,230 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Docteur Robert Moriez

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Docteur Robert Moriez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.