9 Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 105 mètres
- - Nice à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège privé Or Torah à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 674 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 275 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 222 mètres
Ventes au 9 Avenue Docteur Bergounie
Les 4 ventes au 9 Avenue Docteur Bergounie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Docteur Bergounie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Docteur Bergounie par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bergounie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 9 Avenue Docteur Bergounie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Docteur Bergounie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Docteur Bergounie se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Docteur Bergounie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Docteur Bergounie
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