12 Avenue des Sources, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sources, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 12 Avenue des Sources, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 388 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 339 mètres
Ventes au 12 Avenue des Sources
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 12 Avenue des Sources se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sources se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Sources
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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