1 Avenue des Roses, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 1 Avenue des Roses, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Avenue des Roses, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses / Rimiez à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 659 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie du lotissement Saint-Pierre de Rimiez, 06200 Nice(9,614 €)

Chemin des Bassins de Rimiez, 06200 Nice(8,444 €)

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,332 €)

Camin René Pietruschi, 06200 Nice(8,562 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.