18 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 931 € à 4 531 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Avenue des Poilus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- Collège Henri Matisse à 425 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 559 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1000 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 446 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 445 mètres

Ventes au 18 Avenue des Poilus

Une vente a été recensée au 18 Avenue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

159 000 €(3 086 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51.52 m²

18 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 18 Avenue des Poilus se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Poilus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Poilus se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Miltat, 06200 Nice(4,749 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Impasse Guillot, 06200 Nice(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.