14 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 720 €

de 5 372 € à 7 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue des Poilus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 583 mètres
- Collège Henri Matisse à 444 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 544 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 976 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 445 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 14 Avenue des Poilus se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Poilus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Poilus se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Miltat, 06200 Nice(6,849 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Impasse Guillot, 06200 Nice(6,969 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.