26 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 956 € à 5 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 624 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1094 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 616 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 613 mètres
- Ecole primaire Righi à 413 mètres

Ventes au 26 Avenue des Platanes prolongée

Une vente a été recensée au 26 Avenue des Platanes prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2024

338 580 €(3 256 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104 m²

26 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Platanes prolongée dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Platanes prolongée par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 26 Avenue des Platanes prolongée se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Platanes prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Platanes prolongée se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 06200 Nice(4,490 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Liaison Route de Pessicart n°222/Route de Pessicart n°268, 06200 Nice(4,812 €)

Impasse de Cessole, 06200 Nice(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Platanes prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Platanes prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.