9 Avenue des Platanes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 236 € à 5 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Platanes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue des Platanes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 430 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1105 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 420 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 379 mètres

Ventes au 9 Avenue des Platanes

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

100 000 €(2 595 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.54 m²

9 Avenue des Platanes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 9 Avenue des Platanes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Platanes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice(4,566 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Impasse de Cessole, 06200 Nice(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.