4 Avenue des Pins, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 640 €

de 5 013 € à 8 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Avenue des Pins, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 54 mètres
- Nice Saint-Augustin à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1120 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 356 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 464 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 4 Avenue des Pins se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pins se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(6,341 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,781 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.