21 Avenue des Pins, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 133 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°16 et de 1.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 21 Avenue des Pins, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 129 mètres
- Nice Saint-Augustin à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1021 mètres
- Collège Raoul Dufy à 874 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 234 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 406 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 583 mètres

Ventes au 21 Avenue des Pins

Une vente a été recensée au 21 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

518 000 €(5 746 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.15 m²

21 Avenue des Pins, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 21 Avenue des Pins se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Pins se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(3,776 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.