13 Avenue des Pins, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 303 €

de 4 996 € à 8 127 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°8 et de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Avenue des Pins, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 73 mètres
- Nice Saint-Augustin à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1074 mètres
- Collège Raoul Dufy à 947 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 303 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 440 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 652 mètres

Ventes au 13 Avenue des Pins

Une vente a été recensée au 13 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

495 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

13 Avenue des Pins, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 13 Avenue des Pins se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pins se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(6,341 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,781 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.