12 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 900 € à 5 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Pergolas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 267 mètres
- Nice Saint-Augustin à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 891 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 881 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 373 mètres
- Ecole maternelle Flore à 475 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 463 mètres

Ventes au 12 Avenue des Pergolas

Les 2 ventes au 12 Avenue des Pergolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2022

135 000 €(5 870 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

12 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

3 mars 2020

393 600 €(3 149 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

12 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Pergolas dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Pergolas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 12 Avenue des Pergolas se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Pergolas se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,342 €)

Rue Charles Chauve, 06200 Nice(3,570 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Rue Maurice Mignon, 06200 Nice(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Pergolas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Pergolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.