4 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 232 € à 5 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1046 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 276 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Musso, 06200 Nice(4,911 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,317 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(5,651 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Palmiers Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.