4 Avenue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 844 €

de 4 706 € à 8 309 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 207 €

de 6 301 € à 10 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°5 et de 2.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue des Orangers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potiers.
1 niveau - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 87 mètres
- Nice à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1231 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 845 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 443 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 231 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 4 Avenue des Orangers se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Orangers se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,307 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(5,940 €)

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,463 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.