20 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 26.83 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
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À propos du 20 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
28 niveaux - 85 logements - 57 parkings - 2417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 53 mètres
- - Nice à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1273 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 692 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 443 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 155 mètres
Ventes au 20 Avenue des Orangers
Les 6 ventes au 20 Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 20 Avenue des Orangers se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Orangers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Orangers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue des Orangers
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