10 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
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À propos du 10 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 10 parkings - 418 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 159 mètres
- - Nice à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1302 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 784 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 521 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 200 mètres
Ventes au 10 Avenue des Orangers
Les 21 ventes au 10 Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 10 Avenue des Orangers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Orangers se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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