11 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 893 € à 4 632 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°9 et de 16.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 120 mètres
- Collège Valéri à 130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 185 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 522 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 86 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 92 mètres

Ventes au 11 Avenue des Mousquetaires

Une vente a été recensée au 11 Avenue des Mousquetaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

360 000 €(3 626 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.28 m²

11 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Mousquetaires dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Mousquetaires par rapport à la voie

Sur Avenue des Mousquetaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 11 Avenue des Mousquetaires se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Mousquetaires par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Mousquetaires se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,435 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,611 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Mousquetaires

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Mousquetaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.