3 Avenue des Lucioles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 433 €

de 5 041 € à 7 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Lucioles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Avenue des Lucioles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 386 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 403 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 519 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 290 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Lucioles dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Lucioles par rapport à la voie

Sur Avenue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 3 Avenue des Lucioles se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Lucioles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lucioles se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(6,463 €)

Avenue des Genets, 06200 Nice(6,441 €)

Avenue Séréna, 06200 Nice(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.