6 Avenue des Iris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 849 €

de 7 339 € à 13 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue des Iris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 Avenue des Iris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 652 mètres
- Collège Port Lympia à 638 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 627 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 844 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 311 mètres

Ventes au 6 Avenue des Iris

Une vente a été recensée au 6 Avenue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

750 000 €(7 895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

6 Avenue des Iris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Iris dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Iris par rapport à la voie

Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 10 323 €/m². Avec un prix moyen de 9 849 €/m², le 6 Avenue des Iris se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Iris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Iris se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice(10,742 €)

Avenue de la Réserve, 06200 Nice(10,127 €)

Boulevard Winston Churchill, 06200 Nice(10,763 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.