7 Avenue des Genets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 435 € à 7 031 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue des Genets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue des Genets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 410 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 421 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 566 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 309 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 267 mètres

Ventes au 7 Avenue des Genets

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

404 000 €(4 752 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.02 m²

7 Avenue des Genets, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Genets dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Genets par rapport à la voie

Sur Avenue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 7 Avenue des Genets se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Genets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Genets se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Séréna, 06200 Nice(5,320 €)

Avenue des Lucioles, 06200 Nice(5,637 €)

Escalier Avenue des Genêts - Boulevard Las Planas, 06200 Nice(5,527 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(4,802 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.