5 Avenue des Genets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 521 €

de 5 033 € à 7 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Genets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue des Genets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 397 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 409 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 564 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 296 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 258 mètres

Ventes au 5 Avenue des Genets

Une vente a été recensée au 5 Avenue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

228 000 €(10 364 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•22 m²

5 Avenue des Genets, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Genets dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Genets par rapport à la voie

Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 5 Avenue des Genets se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Genets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Genets se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Séréna, 06200 Nice(6,682 €)

Avenue des Lucioles, 06200 Nice(6,670 €)

Escalier Avenue des Genêts - Boulevard Las Planas, 06200 Nice(6,534 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.