4 Avenue des Eglantines, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 298 €

de 3 604 € à 20 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Eglantines, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 298 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Avenue des Eglantines, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ariane-Ripert.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paillon à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 393 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 366 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1049 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 170 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Eglantines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Eglantines dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 4 Avenue des Eglantines se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Eglantines par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Eglantines se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Faraut, 06200 Nice(7,306 €)

Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice(7,305 €)

Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice(7,300 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(7,284 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.