3 Avenue des Eglantines, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 949 € à 4 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Eglantines, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue des Eglantines, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paillon à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 363 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 335 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1075 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 145 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Eglantines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Eglantines dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 3 Avenue des Eglantines se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Eglantines par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Eglantines se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Faraut, 06200 Nice(3,384 €)

Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice(3,253 €)

Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice(3,249 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.