37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 319 € à 4 637 €

Indice de confiance

2/5

Le 37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 58 mètres
- Nice Riquier à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 275 mètres
- Collège Jean Giono à 507 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 295 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 225 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 232 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 245 mètres

Ventes au 37 Avenue des Diables Bleus

Les 2 ventes au 37 Avenue des Diables Bleus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2021

180 000 €(3 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.36 m²

37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

29 juin 2020

275 500 €(2 382 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•115.66 m²

37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix du 37 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie

Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 37 Avenue des Diables Bleus se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Diables Bleus se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Albert Voisin, 06200 Nice(4,555 €)

Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice(4,951 €)

Rue Chabrier, 06200 Nice(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.