23 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 731 €

de 9 652 € à 14 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 731 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dillies à 106 mètres
- Nice Riquier à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 788 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 67 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 755 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 746 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 523 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Chênes Victoria Park

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Chênes Victoria Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes Victoria Park, le prix moyen des maisons s'établit à 11 932 €/m². Avec un prix moyen de 11 731 €/m², le 23 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 66.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 94.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Castel, 06200 Nice(9,645 €)

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,711 €)

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute), 06200 Nice(11,119 €)

Avenue Dillies, 06200 Nice(10,746 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Chênes Victoria Park

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Chênes Victoria Park apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.