12 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 538 €

de 10 516 € à 14 797 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 538 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 et de 3.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dillies à 63 mètres
- Nice Riquier à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 90 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 690 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 687 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 547 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 149 mètres

Ventes au 12 Avenue des Chênes Victoria Park

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Chênes Victoria Park. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

1 280 000 €(8 951 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

12 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes Victoria Park, le prix moyen des maisons s'établit à 11 932 €/m². Avec un prix moyen de 11 538 €/m², le 12 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 64.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 90.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Castel, 06200 Nice(9,645 €)

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,711 €)

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute), 06200 Nice(11,119 €)

Avenue Dillies, 06200 Nice(10,746 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Chênes Victoria Park

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Chênes Victoria Park apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.