4 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
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À propos du 4 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 810 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 376 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 385 mètres
Ventes au 4 Avenue des Bosquets
Les 11 ventes au 4 Avenue des Bosquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 4 Avenue des Bosquets se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Bosquets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Bosquets
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Bosquets
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