22 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 565 €

de 4 145 € à 5 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1137 mètres
- Collège L'Archet à 1032 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 420 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 382 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Bosquets

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Bosquets dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Bosquets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 22 Avenue des Bosquets se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Bosquets se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(5,414 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Bosquets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

780 000 €

Nice, 06200