21 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 768 €

de 6 976 € à 11 286 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 768 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 21 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1185 mètres
- Collège L'Archet à 1109 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 397 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 391 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 290 mètres

Ventes au 21 Avenue des Bosquets

Une vente a été recensée au 21 Avenue des Bosquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

735 000 €(6 447 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

21 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Bosquets dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Bosquets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 768 €/m², le 21 Avenue des Bosquets se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Bosquets se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Anglais, 06200 Nice(7,545 €)

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(9,355 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(10,086 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(7,422 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Bosquets

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.