6 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 293 €

de 7 219 € à 7 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bottero.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Gloria Mansions à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosso Cum à 10 mètres
- Nice à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1154 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 493 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 309 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 106 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Baumettes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Baumettes dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Baumettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 6 Avenue des Baumettes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Baumettes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(7,139 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(6,131 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(8,734 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Baumettes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.