43 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 957 €

de 4 427 € à 5 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 43 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Chéret à 37 mètres
- Nice à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 932 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 366 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 137 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 246 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue des Baumettes

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue des Baumettes dans son marché local

Prix du 43 Avenue des Baumettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 43 Avenue des Baumettes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue des Baumettes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(5,548 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(5,570 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue des Baumettes

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.