3 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 692 € à 6 880 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 642 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0421 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosso Cum à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1120 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 457 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 276 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 141 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres

Ventes au 3 Avenue des Baumettes

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Baumettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

334 770 €(3 679 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91 m²

3 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Baumettes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Baumettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Avenue des Baumettes se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Baumettes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(5,548 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(5,570 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Baumettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.