25 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 077 €

de 5 212 € à 6 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 642 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0421 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Des Baumettes à 57 mètres
- Nice à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1032 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 387 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 186 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 229 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Baumettes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Baumettes dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Baumettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 25 Avenue des Baumettes se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Baumettes se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(5,548 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(5,570 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Baumettes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45.5 m²

293 000 €

Nice, 06200