14 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 14 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 14 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 60 mètres
- - Nice à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1112 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 496 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 274 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 113 mètres
Ventes au 14 Avenue des Baumettes
Les 5 ventes au 14 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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