7 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 067 € à 6 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 168 mètres
- Nice Riquier à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 880 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 431 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 331 mètres
- Ecole maternelle Papon à 410 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Arènes de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 7 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Nice et -10.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,983 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(7,390 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(9,057 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,350 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.