31 ter Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 662 €

de 4 593 € à 7 280 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 309 €

de 5 366 € à 7 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 3 mètres
- Nice Riquier à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- Collège privé Or Torah à 260 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 323 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 472 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,075 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.