19 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 261 €

de 4 251 € à 6 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 19 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 63 mètres
- Nice Riquier à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- Collège Simone Veil à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 419 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 450 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 417 mètres

Ventes au 19 Avenue des Arènes de Cimiez

Une vente a été recensée au 19 Avenue des Arènes de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

162 440 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.12 m²

19 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 19 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 19 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,082 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,044 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,691 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.