13 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 13 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 13 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 114 mètres
- Nice Riquier à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 831 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 448 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 411 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 463 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Arènes de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,983 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(7,390 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(9,057 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,350 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.