23 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 603 €

de 4 706 € à 6 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Anthémis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 581 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Anthémis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Anthémis dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Anthémis par rapport à la voie

Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 23 Avenue des Anthémis se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Anthémis se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(6,217 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.