42 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 080 € à 6 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 794 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 238 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 82 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Delphine

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 42 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 42 Avenue Delphine se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Delphine se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(5,671 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.