10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

À propos du 10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 752 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Nadaud à 72 mètres
- Nice à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- Collège privé Or Torah à 151 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 700 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 144 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 532 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 134 mètres

Ventes au 10 Avenue de Villebois-Mareuil

Les 3 ventes au 10 Avenue de Villebois-Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2024

2 000 000 €(8 889 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•225 m²

10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

1 septembre 2022

2 010 000 €(8 739 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•230 m²

10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

13 avril 2022

719 000 €(9 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(7,673 €)

Avenue Léopold II, 06200 Nice(8,720 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(8,501 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,156 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.