14 Avenue de Provence, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 131 €

de 4 877 € à 7 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue de Provence, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 14 Avenue de Provence, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Moriez à 153 mètres
- Nice Riquier à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- Collège privé Or Torah à 230 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 328 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 343 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 14 Avenue de Provence se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Provence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Provence se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,993 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(6,140 €)

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(7,559 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(6,322 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.