14 Avenue de Picardie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 473 €

de 5 391 € à 9 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue de Picardie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 473 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 14 Avenue de Picardie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 49 mètres
- Nice à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 851 mètres
- Collège privé Stanislas à 246 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 274 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 468 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Picardie dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Picardie par rapport à la voie

Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 473 €/m², le 14 Avenue de Picardie se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Picardie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Picardie se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(7,691 €)

Avenue de Normandie, 06200 Nice(7,344 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.