15 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 719 € à 5 210 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 15 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cp à 144 mètres
- Nice à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1079 mètres
- Collège privé Nazareth à 81 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1145 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 349 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 402 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 130 mètres

Ventes au 15 Avenue de Pessicart

Une vente a été recensée au 15 Avenue de Pessicart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

360 000 €(3 640 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•98.91 m²

15 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue de Pessicart dans son marché local

Prix du 15 Avenue de Pessicart par rapport à la voie

Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 15 Avenue de Pessicart se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Pessicart se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Escalier Perrichon, 06200 Nice(4,735 €)

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.