10 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 10 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 368 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 51 mètres
- - Nice à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 962 mètres
- - Collège privé Nazareth à 60 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 445 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 41 mètres
Ventes au 10 Avenue de Pessicart
Les 3 ventes au 10 Avenue de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 10 Avenue de Pessicart se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Pessicart se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Pessicart
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