18 ter Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 201 € à 5 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 ter Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 ter Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 24 mètres
- Nice Riquier à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 880 mètres
- Collège privé Stanislas à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 436 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 415 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue de Mendiguren

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Avenue de Mendiguren dans son marché local

Prix du 18 ter Avenue de Mendiguren par rapport à la voie

Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 18 ter Avenue de Mendiguren se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue de Mendiguren se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint-Charles, 06200 Nice(5,339 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,444 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Avenue de Mendiguren

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.