16 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 013 €

de 5 374 € à 7 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 16 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 63 mètres
- Nice Riquier à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 884 mètres
- Collège privé Stanislas à 401 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 440 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 424 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Mendiguren

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Mendiguren dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie

Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 16 Avenue de Mendiguren se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Mendiguren se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint-Charles, 06200 Nice(6,109 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(5,867 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(7,691 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Mendiguren

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.